[摘要] 2014年，不动产登记、房地产税、以房养老、共有产权住房……成为房地产政策的关键词，全国整体调控基调贯彻始终，不同城市政策导向出现分化。与全国政策空窗形成鲜明对比的是地方政策频出，限购松绑、住房公积金提取政策放宽....各项政策均直指救市。
编者按 2014年，不动产登记、房地产税、以房养老、共有产权住房……成为房地产政策的关键词，整体调控基调贯彻始终，不同城市政策导向出现分化。与政策空窗形成鲜明对比的是地方政策频出，限购松绑、住房公积金提取政策放宽....各项政策均直指救市。纵观今年扬州城市楼市，不难发现楼市呈现出先扬后抑，再理性回归。从1月份的“火爆开场”到3月份的遭遇“政策性恐慌购房潮”，此后缓慢“回稳”。房天下巨献"2014年扬州楼市年终白皮书"政策篇，为您详细解读2014年的扬州和的政策走向。
【2014年楼市政策关键词解析】
央五条
人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。会议充分肯定近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效，并对进一步改善住房金融服务工作提出5项要求。【详细】
限购松绑
7月初以来，政策面出现变化，放松和取消限购政策的城市已经接近40个。根据国家统计局数据，7月，70个城市中，新建商品住宅价格环比下降的达64个，较上月增加9个，环比持平的城市有4个，较上月下降3个。胡景晖分析，有些二、三线城市即便限购放松，往往也很难调动当地的实际购房需求入市。【详细】
不动产登记暂行条例
12月22日，中国政府网全文发布由国务院签署通过的《不动产登记暂行条例》，将从2015年3月1日起施行。条例明确规定，建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，国家、省、市、县四级登记信息可以实时共享。【详细】
公积金新政
近日，江苏省省级机关住房资金管理中心发布《跨省市委托支取住房公积金 逐月偿还住房贷款管理办法》。从今年12月1日缴存省级机关公积金的市民，可以异地还款了。根据《办法》规定，借款人或配偶在江苏省省级机关住房资金管理中心之外的其他公积金管理中心贷款，其中一方在江苏省省级机关缴存住房公积金的职工，可向江苏省省级机关住房资金管理中心申请委托支取公积金用于逐月偿还公积金贷款。【详细】
央行降息
21日，央行终于在时隔28个月之后再次开启“降息大门”：自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。【详细】
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