[摘要] 被视为房价上涨根源所在的温州炒房团，在遭遇新政后开始抛售一线城市房源。而武汉等二线城市房价相较一线城市价格差距不小，因此外地投资客在近日的武汉地产市场上较为活跃。同样，一个北京炒房客近期也在考察武汉多个项目。
二线城市下跌空间小
4月17日，就在“二套房首付提高至50%”政策出台的第二天，就传言有温州客在光谷一新楼盘一次购入10套房子，显示出强大的购买力。据悉，该楼盘均价不到5000元/平方米，在温州客的眼中属于较小的投资。
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同样，一个北京炒房客近期也在考察武汉多个项目。作为一个业余炒房者，她之前的目标主要是北京郊区和靠近北京的河北。因为这些地方房价低、涨得快，成为京城炒房的乐园。但听闻今后北京可能征收物业税，她已打算把房子都卖掉，转战武汉。在武汉的6天时间里，她逛遍了武汉三镇的阳逻、金银湖、新华路、南湖等片区，目标定在郊区新房和城区二手房，原因是郊区房价格便宜，二手房可以马上出租回收资金，都是一些获利预期较高的目标。
对于国家颁布的限炒令，这位炒家并不担心，因为房子大部分是一次性付款，而且一套一套地倒，不会同时在手上囤很多房子，贷款房卖起来很麻烦。即使在武汉买房要贷款，也可以以子女、老公或其他家人的名义买，还是算首套房，首付和利率都吃不了亏。她认为，目前城区过万甚至达两万元一平米的房子价格偏高，老百姓是无法承担的，不容易找到接盘的人，地铁附近的楼盘最保险。
据悉，目前还在寻觅机会入市的投资客，要么属于资金较为充裕，要么是在一线城市的投资过程中赚取了高额利润，觉得二三线城市虽然也同样遭受调控，但其下跌空间小，长期来看，仍然是潜力较大的。记者查询发现，在前期一些涨幅过快、传闻外地客户较多的武汉楼盘，如武昌中心某项目、汉口中心某项目，目前二手房市场上还未见有房源出售。
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