[摘要] 想必在本周,那些拿地满一年却并未如期开工的“囤地”开发商们,要争先前往北京市国土局“解释情况”。
想必在本周,那些拿地满一年却并未如期开工的“囤地”开发商们,要争先前往北京市国土局“解释情况”。近日,针对开发商拿地后的开工、竣工等监管问题,北京市国土局发布通知表示,将严格监控开发商买地后建设情况,同时,为配合房地产市场调控政策,通知要求,截至今年4月1日,凡是已超过土地出让合同约定期限满一年还未开工的,开发企业要在本月底前申报延迟原因。
记者在近一周的调查中了解到,开工大限在2008年的土地尚有部分并未开工,其中包括合生北方房地产公司的通州区永顺镇乔庄居住项目用地、中鸿朝阳区来广营乡清河营村地块等,不但是“老”地王囤地依旧,“新”地王也如出一辙。去年曾深陷“改规门”、“延期门”的广渠路15号地,在大限过后也并未向相关部门申请开工许可证。面对国土局越发严厉的监管措施,新老地王缘何“爽约”开工大限？
遛狗挖野菜于昔日地王
北京通州乔庄,是通州区最为繁华的地段之一,在这样一个地界儿,一块被围挡起来的空地显得极为扎眼。
被围起来的地块就在乔庄易初莲花旁,围挡上已经变淡的黑色喷墨广告似乎在告诉人们,这里已经被遗忘了很久。围挡内的地面上长了些许白杨,临时搭建的简易住房几乎建在地块的中间,散落的格局让这块地显得愈加空旷。
今年1月,北京市国土资源局发布了《关于加强我市闲置土地清理处置问题的公告》,其中,2007年、2008年拿地,但至今尚未按期开工的项目及开发商,也被下发通知书并进行公示。北京合生北方房地产公司赫然在列。导致合生被曝光的地块便是上述通州区永顺镇乔庄居住项目用地。
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