[摘要] 想必在本周,那些拿地满一年却并未如期开工的“囤地”开发商们,要争先前往北京市国土局“解释情况”。
“里面的土堆倒是经常变化,但是就是一直没有施工。”他告诉记者。
“这块地是'地王’,要是真盖了房子,肯定不便宜。”周边一个名叫万亚地产的工作人员告诉记者,他2002年搬到乔庄居住,当年他在附近买房子的时候,房价才3000多元,8年以来房价一直在涨,今年更是涨速惊人,即便是上述地块仅建普通住宅,也应该能卖到2万元/平方米。
为了询问项目目前的进展情况,记者致电北京合生房地产发展有限公司负责人。对于土地闲置的原因,她解释:“这块土地不应该说是闲置,一些规划性的工作我们一直都在积极运作,只不过这些工作可能不会在地面上有所体现。”
但是,闲置的乔庄地块却确实成为房产中介劝说购房者不要买期房的案例:“买期房要交钱给房地产商,等于把钱浪费到房地产商身上,而且等到乔庄这样的地块开工还不知道要什么时候,还是买挖了坑儿的房子比较好。”万亚地产的工作人员这样建议。
没有图纸的开工
“拿地到现在已经闲置了两年多的时间,如果不是因为被罚款了或者不开工可能被收回,估计到现在都不能开工。”上周末,朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套、商业金融4号地的工地现场,工人郭师傅一脸迷茫地望着记者,在他近20年的建筑生涯中,还没碰到过一个企业开工许可证都领了,却连基本的建房图纸都没有,在他看来,4号地能达到所谓的开工,还多亏是因被罚了钱。
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