[摘要] 上海青年报曾连续报道了身份“暧昧”的学生公寓的存在与红火，我们发现，在房价高企的如今，一些大学毕业生付不起房租，在走出校园后无奈地走进了这样的公寓。
放宽申请条件 但“根本性质”不变
为满足广大中低入群体的住房需求，重庆市本着实事求是的原则，对公租房保障对象的收入限制标准、户型标准、申请审核等相关政策进行了一些调整。但是，公租房姓“公”的性质不会改变，申请审核程序等政策也保持不变。
重庆市政府首先对保障对象的收入限制标准进行了调整，取消了之前严格的收入条件限制。之前的收入条件限制是：单身人士月收入不高于2000元，家庭人均月收入不高于1500元。事实上，在第二次公租房摇号配租中，对重庆主城区工作的重庆市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专毕业生、进城务工的农民工“三类人”在收入限制上适当放宽。同时，参加工作三年以内，并且没有住房的公务员，也列入了公租房申请人群。
重庆市副市长凌月明解释说，在公租房接受申请过程中，部分住房困难的本地市民、刚参加工作的大中专毕业生和进城务工人员，反映靠自己目前的收入没有能力购买住房。2010年重庆市的商品房均价在6000元左右，今年主城区均价已涨至7500多元，他们希望把自己纳入公租房的申请范围。去年重庆市城市居民的可支配收入是19100元，如果说按照现在一个职工供养人口1 .88计算的话，上班族工资及其财产性收入人均不到3000元。如果将申请条件一定限制在人均1500元，高于1500元的就不能申请公租房，显然不符合实际。事实上，在前两次的摇号配租中，配租成功的30469户中，月均工资收入低于2000元的占了91.52%，收入在2000元至3000元的占6.53%，月收入在3000元以下占比的合起来是98%。
凌月明指出，对于公租房，重庆市没有现成的经验，也是在“摸着石头过河”，对公租房政策进行微调，主要是方便群众，让更多“夹心层”人群“住有所居”。他强调，重庆的公租房制度没有根本性改变。一是公租房姓“公”的性质没变，仍由政府投资，主要面向中低收入住房困难户提供的保障性住房；二是退出机制不变，公租房住满5年以后，可以申请购买；如出售，则由政府回购，不能进入二手房市场交易，从制度上杜绝“灰色交易”。三是审核程序没变，仍严格按照受理、初审、复审、公示、轮候、配租、公示、签订合同等程序审核配租。四是监管机制没变。五是公租房后期管理规定没变。
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