[摘要] 2月第二周（2.10-2.16）扬州商品房成交720套，成交面积80423平米；2月第二周期间，商品住宅成交681套，成交面积74093平米；商业用房成交39套，成交面积6330平米；另江都区本周商品房成交292套，成交面积34344平米。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
房天下讯 2014年开年，很多城市的楼市步入“分化与整盘”期，呈现“房冷地热”的趋势，可谓是冰火两重天，一边是房市量价齐跌，一边是地市火热朝天。
扬州的房地产市场的情况也和的房地产市场情况雷同，一方面是2、3月份的两次土地拍卖即将举行，共出让的土地面积约为77万平方米。另一方面，和2014年1月份的房价相比，2月份的房价呈现下跌的趋势，只有8231 元/平方米，环比价格下跌1.16%。
（扬州房价走势）
也许是因为受到房价小幅度下跌的因素的影响，和春节期间 “人烟稀少”的楼市不同，2月份第二周的楼市成交量大幅度逆转。商品房成交720套，成交面积80423平米；商品住宅成交681套，成交面积74093平米；商业用房成交39套，成交面积6330平米；另江都区本周商品房成交292套，成交面积34344平米。
2月第二周（2.10-2.16）总计成交720套，江都区就成交了292套，占了40%左右，江都区的购房水平不容小觑。 江都区楼市的发展与“扬州东扩发展”以及“文昌路东延工程”的带动作用是分不开的。这也是江都区房产这几年迅速的一个主要原因。
自从文昌路东延工程开工后，扬州的购房者对江都房产表现出前所未有的兴趣。应市场需求，很多房产中介公司都开始积极寻找江都的优质房源，江都房产板块俨然成为中介公司逐利的新热点。
其实扬州人去江都买房，这里面有很大的文章，实际上，这是扬州城东联南拓、一体两翼建设所反映出的增值效应。文昌路东延，与舜天路对接，是扬州一体两翼战略性重要工程，工程建成以后，对江都而言，将更好地融入扬州，集聚人气，创造商机；而对扬州市民来说，又多了一个良好生活居所的选择，东区的水环境很适宜提高居住品位。
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