[摘要] 在全国多个城市掀起限购松绑的热潮之后，关于房贷政策松动的消息又频频传出，有消息称上海地区四大行将实行首套房利率全面九五折的政策，那么近期扬城的银行会不会推出“优惠利率”，出现“首套房贷日趋回归基准利率”的现象？
开发商急盼放松信贷 专家：理性看待
“银行为个人提供的抵押贷款，不应该其他的原因不贷款，应该由央行和银监会予以调整。”单伟豹认为“银行有这样的责任进行调整，现在储备金是没有问题的，但是贷款的利率达到8%、9%，还是太高。”
“我们希望中国有一个稳定符合预期的政策，我们不希望今天上涨，明天下降，这样的话，对老百姓和开发商都是不好的，市场化要更加的透明。”任志强则称：“银行不应该限制抵押贷款，应该更加的透明和市场化。”
尽管开发商希望放松个人房贷，但在钟伟看来，下半年不会放松，有可能中国人民银行和国家开发区银行会给予棚户区更多的资金，鼓励地方政府和进行棚户区改造的企业更多的资金，而不是开发商所预期的放松房贷。
张寅则认为，信贷放松的可能性存在，但不是三季度，而可能在四季度，“那时候信贷会稍微宽松一点，因为要完成全年任务，一般是前紧后松，但别指望有很大的放松。”
秦虹则指出，“对于首次置业的消费者给予怎样的政策，商业银行根据自身的利益，贷款多了，额度多了，就优惠，任务赚的利润少了，就上浮利率，这样不利于房地产行业长久的发展。”
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