[摘要] 九、十月份为传统的楼市旺季，按照往年惯例，在此期间，房企推盘量会有所增加，多数房企也会采取“以价换量”的策略，价格战则会迅猛展开，而期待价格进一步下调的购房者们是否在金九银十的这段期间有所行动？
房天下讯 九、十月份为传统的楼市旺季，按照往年惯例，在此期间，房企推盘量会有所增加，多数房企也会采取“以价换量”的策略，价格战则会迅猛展开，而期待价格进一步下调的购房者们是否在金九银十的这段期间有所行动？
楼市促销大“放价”购房者难抉择
面临今年这样楼市情形，促销手段尤为重要，正如有关报告所说：“促销是下半年房地产市场回稳的关键，降价效果会很好。”抓住了客户的心，便抓住了市场，定位明确，价格占优，产品过硬，拿出超高性价比优势的项目，在目前乃至未来一段时间，都将成为房企的重点策略。
如今的楼市，除了物管费，老带新现金奖励，家电等各种“常规”优惠，还出现一些新的“放价”方式。
放价招式一：电商
8月伊始，中海运河丹堤携手房天下推出电商团购活动：交5千抵3万，房源面积为89、99、115平米，99平米四房价格5600元/平米起，现在电商优惠进入倒计时，在这一个月的时间里，中海运河丹堤凭借吸引力的优惠迅速窜热，成为扬州关住的热盘之一；“金九”开启之际，香颂溪岸携手房天下推出“6千抵8万”的劲爆优惠，吸引了众多人的眼球。
放价招式二：节日限时放价
中秋节期间，各家开发商大打”价格战“，优惠幅度一家比一家大，西区金地酩悦开盘均价9200元/平，在中秋节期间推出”7600元/平楼层随便挑“劲爆优惠，如此狠的让价幅度必不可少的会引来大批购房者咨询抢购，同时也引起了早期业主的不满，由此，我们不得不说，降价不易，且降且珍惜。
尽管开发商如此下血本“放价”，还有不少购房者似乎还在犹豫不绝。9月周，扬州商品房成交290套，环比下降12.65%。相比去年9月首周的448套，明显黯淡了许多，金九开局明显成色不足。其实，这与现在房屋价格的下跌有直接关系，购房者一方面担心价格会继续下跌，另一方面则担心房价会在某一时刻突然上涨，再加上许多楼盘现在推出了各种促销方式，比如直接降价、零首付、买多少平方米送多少平方米等，这也在一定程度上让购房者产生了难以抉择的心理。
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