[摘要] 规则一旦被订上个“潜”字,就像被熏了墨般的不单纯了,特别在如今这五色不正的社会总是那么的让人臆想连篇。其覆盖面亦经岁月流走绵密似病毒潜透至各行各业,而各项利益链交汇其中的房子买卖当然避无可避——潜规则。
8、非毛坯费用做贷款利息惊人
这是“高利贷”吗:在非毛坯房子的销售环节,开发商会告诉你“装修款也能做贷款”。看起来似乎对刚买房、手头拮据的买房人来说,这笔装修支出也可慢慢支付。可非毛坯费用产生的利息非常惊人。
以100平方米房子毛坯价为每平米10000元,带装修约为每平米1500元计算。按5年以上贷款基准利率(2012年7月6日后),为6 .55%,如果还能获得8.5折优惠的话,年利率即为5.5675%。以毛坯房和装修款剥离计算,若买家选择三成首付,那么即毛坯房贷款70万元,选用20年期等额本息的还款方式,总利息产生约46万元。装修费总额为15万元,同样的方式做贷款,其中会产生接近10万元的利息款。光是10万元利息款,实际对于100平方米的毛坯房普通硬装修也绰绰有余。
推荐楼盘 | 装修状况 | 带装修约 | |
玲珑悦庭 | 详情点击》》》 | 非毛坯、全装修 | 带装修约2000元/平 |
东方鸿璟 | 详情点击》》》 | 非毛坯 | 带装修约4000-5000元/平 |
绿洲雅宾利花园三期 | 详情点击》》》 | 非毛坯 | 带装修约7000元/平 |
象屿上海年华 | 详情点击》》》 | 全装修 | 带装修约为4000元/平 |
保利蔚蓝林语 | 详情点击》》》 | 非毛坯 | 带装修约1500-2000元/平 |
华侨城苏河湾塔尖住宅 | 详情点击》》》 | 非毛坯、全装修 | 带装修约1.2万/平 |
同济东时区 | 详情点击》》》 | 非毛坯 | 带装修约3000元/平 |
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。