[摘要] 自扬城工行、农行、中行三大银行宣布执行二套房新政后,建行、中信、招行、华夏等银行也都陆续接到了上级银行的通知,开始执行“二套房首付5成利率1.1倍”的新政。5月4日,邮储银行扬州分行也刚刚接到了总行的相关文件,从4月30日起开始执行房产新政意味着我市二套房彻底迎来“五成首付”。
从左图可以看到30个项目在2010年4月的投放版位,投放半版和1/4版本月平分秋色,而在4月份没有项目投放整版平面广告。
从右图可以看到各项目在报纸投放时间上的选择,因周四的楼周刊板块,参与投放的达到23个项目,占35%;周五次之,占总广告量的22%,相对于三月份周一投放量而言,四月有重大突破,星期一的广告投放量占总投放量的8%;不过由此可以看出,各项目在扬州晚报投放时间上均周四。
从上图可以看到各项目在报纸广告上的版位选择,四月选择特殊优势位置的依然是A16版位,占27%,A1版位的占17%,其他版位占48%,由此可以看出两个个特殊版位虽然在价格上明显高于其他版位,但因位置醒目的优势而成为项目投放的重点目标。
通过对四月份各个项目在扬州晚报的投放汇总,我们可以看出个项目目前的投放情况,
总结如下:
1.在投放版块的选择上是1/4版和半版,而整版自1月以来就比较少。
2.在版位选择上,一般项目开盘均会选择A1、A15、A16三个特殊版位投放。
3.投放上各项目均选择周四楼市周刊栏目的地产黄金时段。
这也是当地报广投放的基本规律,并且通过追踪,在四月中旬新政出台后,广告投放量并未出现明显的增多。
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