[摘要] 国家建设部城镇住宅研究所所长、建设部政策研究中心副主任、中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌进行了有关当前房地产走势的主题演讲；国家建设部原副部长、国家土地管理局原局长邹玉川到场为金达·西湖公馆颁发了“中国最佳品质金奖楼盘”奖。400多位扬城热心市民参加了此次论坛。
话题四为什么选择精装修房
解答：环保、健康、省钱、省心
顾云昌在论坛上表示，西方发达国家的房地产产品基本都是成品房，或称为精装修房，中国销售毛坯房，是由计划经济向市场经济转变时形成的一种独特的模式，但从未来的发展看，毛坯房作为半成品住宅，会慢慢退出市场。顾云昌说，从宏观调控的目标来看，精装修房将来也会有更多的市场，他认为，我国房地产市场发展有三大目标：一是为经济发展服务；二是为百姓生活服务，让老百姓“住有所居”；三是为环境发展服务。换句话说，就是要培育一个好的市场、建立一个好的体系、建造一些好的房子。
“而什么是好的房子？房地产业是一个高耗能、高污染的行业，所以发展绿色、低碳、节能的房地产，才算是好的房子。所以要大力推广建设成品房、装修房，这是房地产市场发展的趋势所向。事实上，在国外很多发达国家，从来就没有毛坯房这个概念，成品房早就是非常普及。”顾云昌这样认为。
江苏金达置业集团董事长蒋武认为，精装修房能节约装修成本、减少装修垃圾，而且更加环保、健康。他表示，开发商建设成品房是集中采购装潢材料，比老百姓自己购买至少节省60%，而且质量更有保证，如金达·西湖公馆项目建材全部使用招标，必须是10大。像地板、木门、衣柜等，不用一块合成板材，全部使用实木原材料，而且加工喷漆工序在工厂完成，等有害气体挥发完毕检验合格之后才进户安装，杜绝污染源，让业主生活更加环保健康。
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