[摘要] 9月27日起至10月16日，《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)(征求意见稿)》(下称《办法》)，广泛征求社会公众意见。这是继2010年后，广州市公租房办法再次推出征求意见稿。
租金标准：已入住廉租房租约满后或升租
《办法》提出，广州市廉租房将并轨公租房，实行以公共租赁住房为主的保障方式，将廉租住房、公共租赁住房合并管理，统一归类为公共租赁住房。
目前的廉租房入住家庭在合约期满后，将无法再用1元/平方米或者2元/平方米等月租优惠标准交租，而是统一按照公租房租金计价方式交租或领取补贴。租赁补贴标准与人均保障住房面积、家庭人口、收入水平、区域等因素挂钩。承租政府公租房的与在市场上自行解决住房的，适用不同的补贴标准。其中，承租政府公租房的，补贴标准为市场租金的60%～80%。换句话说，公租房租户需要缴纳市场价20%~40%的租金。
不过，由民政部门核定的低保、低收入或市总工会核定的特困职工住房困难家庭承租政府公租房的，仍可按优惠租金计租。其他已入住廉租房家庭，有可能会面临升租。
广州市住房保障办有关人士解释，公租房参照市场租金水平确定租金，可以体现不同地段的市场价值，让保障家庭根据需要去选择居住地，保障家庭也可以领取租赁补贴后到市场上进行租房。“租补分离”是政策保障和市场运作相结合的保障方式，有利于退出机制的有效实施，对不再符合领取租赁补贴条件的家庭，政府可以即时停发补贴；有利于鼓励社会力量参与公租房建设运营，确保其有稳定的现金流用于公租房建设、运营和管理。
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