[摘要] 近段时间，楼市再次被推上了风口浪尖，杭州楼盘降价销售，银行持续收紧房贷，地产股暴跌，李嘉诚甩盘，王石提醒“形势不妙”，连一向看好楼市的任志强也开始提示大家“要注意风险”，一时间楼市陷入悲观情绪，大有“山雨欲来”之势，2014年，已高速发展十多年的楼市会出现拐点吗？会成为房地产企业的逃命年吗？
2014，逃命年还是“狼来了”？
楼市越来越扑朔迷离，于是出现了2014年是房企“逃命年”的言论，不过在经历了2011年的楼市假摔后，也有声音认为，2014年，楼市崩盘论只是又一次“狼来了”。
小编认为，目前市场盛传的2014年是房企“逃命年”的判断有些言过其实，短期调整不可避免，但崩盘不太可能。整体来看，2014年楼市会有所降温，具体表现在，一二线城市和三四线城市分化加剧，部分三四线城市可能会出现局部过剩。具体到扬州，由于扬州正处于城市快速发展时期，随着铁路、公路等交通配套的逐步完善，预计房价还会有一定程度的上涨。所以，不要轻易判断楼市拐不拐，市场会拿事实来证明。
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