[摘要] 今年的暑假，无论是购房者还是开发商都没怎么消停，继7月扬州楼市一路畅销，进入“烧烤”状态之后，8月楼市更是“火上浇油”，甚至可说是“引爆”扬城。
房天下讯中指研究院9月2日发布了《2013年8月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。从数据看出，楼市房价情况相对平稳，虽有上涨但涨幅不大，下面我们来看看8月扬州楼市情况。
从往年经验来看，原本7月、8月是传统的楼市淡季，一方面是由于天气太过炎热，人们心情烦躁，买房的方方面面事宜比较琐碎，购房者无心打理，另一方面也是由于7月、8月开发商也开始“歇夏”，无论是推盘力度还是优惠政策都有所减少，推出的项目也不是自家的优势项目，因此也不怎么吸引人。然而，今年的暑假，无论是购房者还是开发商都没怎么消停，继7月扬州楼市一路畅销，进入“烧烤”状态之后，8月楼市更是“火上浇油”，甚至可说是“引爆”扬城。
据房天下统计数据显示，8月（8.1-8.31）扬州市区商品房成交1851套，环比上升12.87%，成交面积207600平米，环比上升5.32%；8月期间，商品住宅成交1434套，环比上升7.74%，成交面积166435平米，环比上升7.70%；商业用房成交417套，环比上升34.95%；成交面积41165平米，环比下降3.29%；另江都区本月商品房成交373套，成交面积43712平米。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
从项目类型来看，住宅依旧是牢牢占据着主角的位置，无论是成交面积还是成交数量都有不同幅度的上涨，值得注意的是，商业用房成交在7月小幅上涨之后又有了较大幅度的涨幅，随着多个城市综合体陆续进驻扬城，扬州商业呈现百花齐放的趋势，8月有几个商业综合体都开始了认筹待售，相信如此火爆的场面会一直延续到项目开盘当天。如今扬州楼市回暖热销已是不争的事实，现在买卖双方都更为理性，市民买房会综合各方面的因素考量，目前应该是购房者入市的好时机。
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（8月销售排行榜前10名）
从项目区域来看，8月销售情况较好的楼盘分布于扬州的东西区，其中西区楼盘以显著优势力压其他区域，成为扬州楼市成交量的区域。从楼盘情况来看，位于西区的香颂溪岸、万科金域华府和四季金辉表现较好，分列8月销售前三；东区成交的楼盘是中海玺园，成交了7542平米；南区成交的楼盘是金地艺境，成交了62套。综合以上数据可以看出，购房者在买房时还是更看中品牌房企。
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