[摘要] 往年，年初原本属于银行发放房贷的“高峰期”，但2014年初，银行延续了去年底的房贷收紧趋势，春节后银行房贷利率优惠今年销声匿迹了。来自苏州、南京等地楼市的实时信息显示，目前银行首套房贷款利率不仅基本没了折扣，相反还普遍上浮。
【扬州】取消房贷优惠 暂未提高首套房贷利率
受“钱荒”影响，扬州银行早在去年年底就纷纷取消首套房贷利率优惠。原本85折的首套房贷款利率逐步“涨价”提到了基准，让不少买房人感慨“亏大了”。春节过后，很多人会以为银行会放松房贷，但是2014年开年以来，各大银行纷纷取消首套房贷优惠、首套房贷利率恢复到基准利率。
据调查，扬州各大银行已基本没有优惠，其中，由于“钱荒”影响，扬州邮政储蓄银行支行已经暂停房贷，另外，几乎所有银行二套房贷利率都上浮10%。
当然，有不少银行表示与他们有合作的楼盘才可放贷，“目前，我们银行首套房是执行基准利率，二套房是上浮10%。至于优惠，这要看你要购买的楼盘与我们银行是否有合作关系，我们都是与楼盘保持一致的。”当记者问及房贷利率是否有有优惠时，农业银行的工作人员如实告诉记者。
令扬州人欣慰的是，扬州各大银行还没有上浮首套房的房贷利率，目前只有二套房的房贷利率纷纷上浮10%。那么受到各方面的金融因素影响，扬州会不会跟随江苏其它城市的一样，提高首套房贷利率呢？本次调查中发现，这波“涨价潮”似乎也波及扬州，部分银行表示将在基准利率的基础上上调首套房的贷款利率。
“上级行的通知还没有到，但我们已经听到了风声。估计首套房上浮10%的政策将从3月1日起正式执行。”兴业银行扬州分行零售产品营销中心负责人也向表示，目前该行仍正常受理房贷业务，但多是在处理存量的贷款，并等候上级行的进一步通知。
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